GE Capital Real Estate France, acteur majeur du marché français, détient un portefeuille de plus de 5 milliards d’euros et couvre directement une grande partie des métiers de l’immobilier : acquisition, engagement, asset management, property management, gestion technique et arbitrage. Depuis 1996, année d’ouverture de son bureau parisien, GE Capital Real Estate a réalisé, en cumulé, pour plus de 10 milliards d’acquisitions. GE Capital Real Estate a su s’imposer sur le marché immobilier français en diversifiant sa politique d’investissement : achat de sociétés foncières (UIS, Cofracomi, Sophia), acquisition de portefeuilles immobiliers et de portefeuilles issus d’externalisations (France Telecom et Suez), prises de participation en consortium, partenariat avec des opérateurs spécialisés (Foncière des Régions, Cogedim, Gecina).
| Répartition de notre portefeuille - A fin octobre 2008: |
Répartition par type d'actifs:
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| Actifs Immobiliers 100% GE |
€3,2 millards
301 immuebles
70% bureaux |
| Participations |
€0,4 millard
Participations principlales:
12.5% Foncière Europe Logistique
19% Gecimed (Gecina)
42% Fonds de bureaux Cogedim |
| Financements Structurés Crédit-Bail |
€0,4 millard |
| €4 milliards d’actifs immobiliers en France |
Depuis fin 2005, GE Capital Real Estate France a accéléré sa croissance et son développement en s’implantant en région midi-pyrénéenne, à Toulouse, et en réalisant pour plus de 100 millions d’euros d’acquisitions dans les grandes métropoles françaises (Lille, Nantes, Marseille, Strasbourg, Toulouse..).
En 2006, GE Capital Real Estate a acquis auprès de la Foncière Privée du Groupe Bleecker, en partenariat avec Gecina, un portefeuille d’actifs à dominante logistique, activités et bureaux soit pour sa part 222 000 m2 pour 325 Millions d'euros.
Plus récemment elle a pris le contrôle de la foncière cotée IPBM et acquis auprès du Groupe Mory 190 000 m2 d'entrepôts et messageries et 50 000m2 d'actifs à développer.
GE Capital Real Estate France s'est renforcée dans le domaine de l’acquisition d’actifs unitaires (plus de 140 Millions d’Euros) essentiellement réalisés en VEFA. Sur ce segment, GE Capital Real Estate a investi, en 2006, dans 10 programmes (8 en Ile de France et 2 en régions, à Lille et Nantes) représentant une superficie globale de 103 682 m2.
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